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[ 来源:本站整理 | 更新日期:2018-8-8 01:18:06 ]

  2018房地产政策新消息:全国楼市调控政策或继续加码升级 小编为你带来最新资讯 今年全国房地产调控次数可算是历史之最,根据数据显示,2018房地产政策调控次数高达260次,比上一年同期上涨80%。由于房价过高,政府部门不得不出台各种政策遏制房价上涨,而2018年房地产政策或继续加码升级。

  中原地产研究中心统计数据显示,2018年前7个月,主要城市房地产调控累积次数多达260次,较2017年同期上涨80%。从7月单月来看,全国楼市调控密集程度再刷新历史纪录,合计超过60城市,发布了超过70次各类型房地产调控政策。

  一系列政策的出台,也足以看出西安房地产市场的火热程度。易居中国企业集团克而瑞西安公司总经理朱郁认为,落户政策不断升级加快了西安房产销售的步伐,从“一人落户,全家随迁”、足不出户办落户升级到目前的“奖励落户”政策,为人才计划持续大力加码;而上半年,在保持“限购、限贷、限售、限价”四限政策的前提下,陆续出台“摇号选房”、重申公寓限购、非住宅类房地产项目用地不得变更为住宅用地等调控政策,使得房地产调控持续收紧。

  中原地产首席分析师张大伟表示,2018年下半年,预计楼市调控力度将全面超过2018年上半年,特别是从7月初开始,多个城市开始全面加码调控,预计楼市升级版调控政策将不断出现。近日,深圳市政府办公厅发布调控新政,暂停企事业单位、社会组织等法人单位购买商品住房。

  深圳市房地产研究中心主任王锋表示,虽然在一系列调控下,深圳房地产市场基本平稳,但市场投机炒作仍比较明显,特别是新房市场,近期出现了企业参与炒房、个人借助离婚炒房、利用商务公寓炒房等现象,对房地产市场健康稳定发展带来不利影响。

  王锋表示,近期一些热点项目以公司名义购房的数量占到了房源总套数的20%以上,部分手握大量资金的买家通过注册公司摇号购房,对刚需形成挤压。返回搜狐,查看更多

  西安建筑科技大学建筑学院副教授马健认为,下半年的西安楼市,按照供应计划将有约2000万的房源入市,有助于缓解供不应求的现状。下半年新房市场会面临主城区供应萎缩,外围区域成为供应热点的状况。

  克而瑞的数据显示,上半年商品房成交中,住宅成交824万,成交均价12465元/,均价同比上涨40.31%。另外,据中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组2018年6月发布的《中国住房市场发展月度分析报告》,2018年5月西安房价同比上涨88.98%,居一、二线城市房价涨幅之首。


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